Nekilnojamojo turto pardavimo planas

1 Žingsnis

  • Atvyksiu į objekto vietą, apžiūrėsime kartu ir įvertinsime Jūsų lūkesčius, pardavimo terminą bei nustatysime rinkos kainą.
  • Pateiksiu informacija apie panašių objektų pasiūlą rinkoje bei pardavimus Registrų centro įvykdytų sandorių duomenimis.
  • Nufotografuosiu objektą profesionaliu fotoaparatu.

2 Žingsnis

  • Įvertinusi Jūsų būsto privalumus, profesionaliai paruoštą aprašymą ir nuotraukas paskelbsiu Hausitus internetiniame puslapyje.
  • Reklamuosiu Jūsų būstą populiariausiuose NT skelbimų portaluose ir apskrities laikraščiuose.
  • Kaimynystėje išplatinsiu informaciją apie jūsų būsto pardavimą.
  • Informuosiu miesto NT kompanijas apie Jūsų parduodamą būstą ir suteiksiu galimybę jiems atvesti savo pirkėjus.
  • Pagaminsiu Hausitus tentą ir pakabinsiu ant Jūsų būsto.
  • Informuosiu pirkėjus esančius Hausitus pirkėjų registre.
  • Suorganizuosiu Atvirus namus.
  • Suteiksiu konsultaciją “Kaip pateikti Jūsų namus potencialiems klientams”
  • Parengsiu reklaminį būsto segtuvą pirkėjams.

3 Žingsnis

  • Vyksiu į objekto apžiūras su visais (ir kitų brokerių atvestais) potencialiais pirkėjais.
  • Teiksiu informaciją pirkėjams ir vykdysiu apžiūras septynias dienas per savaitę.
  • Periodiškai atnaujinsiu nuotraukas pagal metų laikus.
  • Sutartais terminais pateiksiu ataskaitą apie Jūsų būsto pardavimo eigą.
  • Atstovausiu Jus derybose.
  • Išsiaiškinsiu pirkėjo motyvaciją, pagrįsiu kainą ir po apžiūros išsiaiškinsiu kliento nuomonę.
  • Nukreipsiu pirkėjus banko vadybininko konsultacijai.

4 Žingsnis

  • Paruošiu būsto rezervavimo sutartį.
  • Paruošiu preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį.
  • Pateiksiu reikalingų pažymų sąrašą ir padėsiu jas gauti.
  • Suorganizuosiu būsto energetinio naudingumo pažymą.
  • Suorganizuosiu konsultacijas su mūsų partneriais (teisininkai, notarai, architektai).
  • Suorganizuosiu kadastrinius matavimus su matininkais.
  • Suorganizuosiu Trečiųjų šalių sutikimus / leidimus (kaimynai, bendrasavininkai, bankai, antstoliai, įvairios valstybinės institucijos, teismas).
  • Suorganizuosiu notarinės pirkimo – pardavimo sutarties paruošimą. Pateiksiu visus sandoriui reikalingus dokumentus notarui.

5 Žingsnis

  • Dalyvausiu notariniame sandorio įforminime.
  • Suorganizuosiu galutinį atsiskaitymą ir jo įforminimą.
  • Konsultuosiu kito Jūsų Nekilnojamojo turto klausimais.
  • Rekomenduosiu geriausią kolegą Nekilnojamojo turto, esančio kituose Lietuvos miestuose vertinimui ir nemokamoms konsultacijoms